中国离婚率这么高，和楼市有关吗？

买房实用资讯网导读：中国离婚率这么高，和楼市有关吗？ 离婚买房？不是个例 买房离婚的事，我身边最近也有一个。 “我离婚了！” 一朋友在前不久，突然打电话告诉我，让我大吃 一惊。他和妻子感情一直很好，而且刚生二胎不久，突然离...

离婚买房？不是个例

　　买房离婚的事，我身边最近也有一个。

　　“我离婚了！”

　　一朋友在前不久，突然打电话告诉我，让我大吃

一惊。他和妻子感情一直很好，而且刚生二胎不久，突然离婚实在是难以理解。

　　“假离的。”他补充。我一问，这才知道了事情的前因后果。朋友在南昌（楼盘）一家国企，最近买房，因为是二套，而且首套房用了他妻子的公积金按

揭，按现在南昌的政策，二套房首付40%，而且只能商贷，利率上浮20%。但如果他和妻子离婚，把房子划入妻子名下，自己就能享受首套房利率，并且可以用上公积金按揭做组合贷，首付只需30%。前后一对比，一套总价120万的房子，按30年贷款，用纯商贷首付要48万，利息总额81.4万（均以等额本息算）；如果用组合贷，首付30%的话，公积金能贷50万，商贷34万，利息总额只需66.7万。

　　换一个证，立刻省了将近15万，而且首付更低，确实划算，对于工资水平本来就不高的二线城市居民来说，诱惑足够大。这也被很多人认为是近年来中国离婚率不断高涨的重要原因。

　　房地产真的有这么大的魔力吗？

　　房地产的“虹吸效应”

　　最近民政部公布了一组2018年的全国登记结婚和离婚的数据，在网上炸了锅。数据显示，2018年全国结婚登记人数为1010.8万对，离婚登记人数为380.

1万对，离结比为38%。

　　所谓离结比即“结婚离婚比”，指一定时期内离婚对数与结婚对数

之比。38%的离结比，意味着在某一时间段，在100对夫妻登记结婚的时候，就有38对夫妻登记离婚。需要注意的是，离结比与“离婚率”不是同一概念，离婚率是指在一定时期内或按所给的年份，每一千人中离婚的数字（粗离婚率）。分母是总人口，分子是离婚次数。根据国家统计局2018年公布的《2017年社会服务发展统计公报》数据，2017年中国离婚率为3.2‰，即每1000人中有3.2对夫妻登记离婚。

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