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日照二手房都有什么交易政策-交易买卖

2019-09-02 17:42:19 新房

买房实用资讯网导读:日照二手房都有什么交易政策-交易买卖 一、日照二手房交易网签时需要材料 1、房屋所有权证书; 2、买卖双方当事人身份证明; 3、《二手房买卖信息表》; 4、委托他人代办的,需提供经公证的委托书; 5、其他必需的相关材料...

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一、日照二手房交易网签时需要材料

1、房屋所有权证书;

2、买卖双方当事人身份证明;

3、《二手房买卖信息表》;

4、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;

5、其他必需的相关材料。

网签办理注意事项:

1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

5、买卖双方凭签约时设置的密码,可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实;

6、网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

二、日照二手房交易限制

1、经适房要办理上市交易手续后,房主才能交易其他房产。

2、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前,市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统,限制其办理其他住房的房屋权属登记。

这也意味着,名下有经适房者,必须在办理了退出自己的经适房,或者按规定,补缴差价办理全产权手续后,才能出售自己名下的其他房产。


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