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样板房能购买吗-物业交割

2019-09-02 21:13:39 新房

买房实用资讯网导读:样板房能购买吗-物业交割 1、验房要更仔细 样板房不像新房,因样板房展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大,因此注意查看这些地方,而且还应该有足够的心理准备。 除此之外...

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1、验房要更仔细

样板房不像新房,因样板房展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大,因此注意查看这些地方,而且还应该有足够的心理准备。

除此之外,验收样板房要十分的仔细,由于样板房的设计可能会比较独特,所以在经济条件允许的情况下,购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具,一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。

2、考虑管线及家电位置

样板间之所以显得宽敞,还有一个很重要的原因是,一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设,没有穿墙破洞,但是在装修时,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以,空间可能会缩小的心理准备你要有。

3、注意采光情况

样板房中往往会安各有颜色的灯光,而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮,很高,很宽敞。但实际的自然采光如何,只有将灯关了之后才知道。

4、合同中应约定好相关事项

开发商应该对样板间的装修质量做出承诺,针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议,明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。


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