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为什么安置房有使用年限?-物业交割

2019-09-02 21:24:43 新房

买房实用资讯网导读:为什么安置房有使用年限?-物业交割 1、因为在我国,按照土地用途不同使用期限也不相同。 2、高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十...

1、因为在我国,按照土地用途不同使用期限也不相同。

2、高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

3、土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。

4、取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。

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安置房使用年限是多久?

1、安置房的使用没有年限,只有其占有的土地有70年的使用权。

2、从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权,就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理都是正常的。目前国家好像还没有出台不足年限的土地补偿价的相关政策和法规,所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。

3、规定的年限只是土地的使用年限你有房屋产权证房子就永久是你的只是以后你要继续住可能又要交钱交的钱也是拿来租土地的中国的土地是不能买卖的政府征地的话也会给你补偿的。

安置房产权到期怎么办?

与其他性质土地一样,土地产权到期根据法规续期。

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