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如何避免遇到一房多卖的情况-

2019-09-06 17:09:28 新房

买房实用资讯网导读:如何避免遇到一房多卖的情况- 1、找正规中介 通过中介公司购买房屋确实省时省力,但购房者一定要注意挑选正规可靠的中介公司,买房是一件大事,千万不能草草了事,后期还关联很多手续和一些风险,如一房二...

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1、找正规中介

通过中介公司购买房屋确实省时省力,但购房者一定要注意挑选正规可靠的中介公司,买房是一件大事,千万不能草草了事,后期还关联很多手续和一些风险,如一房二卖的风险,所以选择正规的中介机构是很有必要的。首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司,要亲自到中介机构办公场所进行考察。

2、缩短交易时间

所谓好事多磨,但是买房子的时候还是要尽量缩短交易的时间,时间过长的话,出现问题的几率就会大很多,购房者应尽量缩短交易时间,要求对方签约后立即安排过户,过户之后立即交房。因为办理的时间一长,房价下跌或者上涨,如果一方反悔,极易引发纠纷。

3、慎签合同

房产交易合同是保障买卖双方权益的,所以签订购房合同的时候一定要慎重,买房者在签订购房合同时,应尽量能够明确“一房多卖”等禁止性规定,并加重此种行为的违约责任,同时要注意合同上是否加盖正规公章,保证法律效力。

4、及时网签

目前房产交易的流程越来越规范化了,网签就是为了保障房产交易的顺利进行,网签就是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。根据相关的法律规定,二手房网签可以使房产交易透明化,充分保障买卖双方当事人的合法利益,有效防止一房二卖。所以,买二手房时一定要及时网签。


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