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农村宅基地纠纷要怎么处理?-

2019-09-06 17:34:28 新房

买房实用资讯网导读:农村宅基地纠纷要怎么处理?- 宅基地纠纷解决办法 1、协商解决 一般公民之间发生宅基地纠纷,首先双方应该自行协商解决,解决不成再诉诸行政解决。 2、行政解决 个人与个人之间、个人与单位之间的宅基地争议...

农村宅基地纠纷

  宅基地纠纷解决办法  1、协商解决

  一般公民之间发生宅基地纠纷,首先双方应该自行协商解决,解决不成再诉诸行政解决。

  2、行政解决

  个人与个人之间、个人与单位之间的宅基地争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。

  3、司法解决

  如果当事人对处理的结果不满意,就可以在规定时间内进行司法处理,一般必须经过行政处理才可以申请司法处理。不过对于涉及侵害土地所有权或者使用权的情况,当事人可以不经过司法处理,直接向人民法院起诉。

  宅基地纠纷处理原则  1、保护国家、集体宅基地所有权

  在处理宅基地纠纷时,首要的原则就是要保护国家和集体的宅基地所有权。个人不能以任何形式非法占用、转让或者买卖国家和集体所有的宅基地。

  2、保护公民合法的宅基地所有权

  公民在取得宅基地时,相关政府部门会颁发使用权证书。对于公民已经合法取得的宅基地,任何单位和个人都不得侵占。对于非法侵占宅基地的,要给予法律制裁。

  3、宅基地使用权随房屋转移

  在农村的房屋发生买卖时或者继承转移时,房子所占的宅基地使用权要随房屋一起发生转移。


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