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买房贷款合同多久可以拿到?-买房贷款

2019-09-08 23:54:23 新房

买房实用资讯网导读:买房贷款合同多久可以拿到?-买房贷款 一般情况下,银行在审核通过之后,双方签订贷款合同,在几个工作日内就可以到指定账户申请得到银行贷款的金额。那要看您是买的一手房还是二手房。一手房当您交完首付,开发商...

一般情况下,银行在审核通过之后,双方签订贷款合同,在几个工作日内就可以到指定账户申请得到银行贷款的金额。那要看您是买的一手房还是二手房。一手房当您交完首付,开发商会给你一张发票,只要你拿到开发商的发票就不用怕了!

一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的,不用着急!二手房是当您交首付时就会签订购房合同,若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮您办理的。

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买房贷款的条件是什么?

1、有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。

2、但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款,只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。同开发商协商办理撤销备案,重新签合同,这样你能够算是买的一手房了,可以首付3成,但假如开发商那边已经把房证办下来的话,那么再想撤备案就比较难。

3、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,由于当他办理房产证时需缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。

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