购买现房需要注意什么-物业交割
买房实用资讯网导读:购买现房需要注意什么-物业交割 1.看房顶是否漏水 墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。注意:最好是雨天去看房,这样更容易看到雨水是否渗漏。 2.看房屋楼层之间的高...
墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。注意:最好是雨天去看房,这样更容易看到雨水是否渗漏。
2.看房屋楼层之间的高度如果天花板过低,会使人感到压抑,同时严重影响采光,此外,楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声
3.看墙上是否有裂缝看墙角是否有裂缝,注意天花板是否有泥土跌落、是否平展,查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。
4.不要只看厅堂更要看房间、厨房、卫生间,注意水龙头是否通水,下水道是否堵塞。
5.看内部布局是否合理如客厅多面开门,不便摆设家具;还要注意墙体是否隔热、隔音良好,下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。
6.看装修如墙体是否散发出刺激性的气体,是否容易脱白,地砖铺的是否平整,电线、插座是否为次品或不合格产品,电气线路的安装是否符合规范。
7.看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符,是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。
8.看房屋周边交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。
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