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什么是入户花园房-物业交割

2019-09-09 21:34:46 新房

买房实用资讯网导读:什么是入户花园房-物业交割 入户花园的优缺点优点: ①入户花园只计算一半的面积,增加了许多可以利用的空间,可以放置杂物或者将入户花园改造为书房。 ②有了入户花园,打开入户门后,不用担心室内被一...

入户花园房.png

入户花园的优缺点优点:

①入户花园只计算一半的面积,增加了许多可以利用的空间,可以放置杂物或者将入户花园改造为书房。

②有了入户花园,打开入户门后,不用担心室内被一览无余,房屋的私密性大大提高。

③爱好种花养草、亲近自然的人,可以将花园打造为一个小花园。

缺点:

①入户花园为半开放式的,刮风下雨时,外面的树叶、雨水容易飘散进来;此外,还得担心会不会有小偷翻墙入室。

②面积小,或者不规则的入户花园,不易于改造,且改造的成本比较大。

③很多入户花园大多是朝北,采光一般,不利于植物的生长。

④一些户型,厨房或者厕所的窗户正对着入户花园,使得入户花园内有一股味道,舒适度大大降低。

带入户花园的户型选购注意事项

在买房时,面对带入户花园的户型时,选对了就能充分的利用入户花园;而选错了,花园就不再是花园了。那么,在选购时,要注意些什么呢?来看看下面的几点。

1、关注朝向

因为带有入户花园的房子一般来说都是朝北,采光方面只能说是很一般。不过如果这个入户花园比较方正,打一排柜子放置鞋子,也还是不错的。如果买房人选择入户花园是为了方便自己种花养草,那就不适宜了,因为种植植物对光照有要求。

2、与其它功能分区之间的影响

有一些户型,厨房或卫生间的窗户对着入户花园,使得花园内的空气质量比较差。如上图所示,如果业主想要将花园进行封闭,那么厨房或卫生间的味道就难以散出。

3、关注入户花园的形状

有些入户花园的形状比较奇怪,不是规则的方形,是多边形甚至是弧形,改造起来比较麻烦。


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